Wenn Sie die Relaxation­schuld mit Ihren Er­sparnis­sen und ge­program­ten Inves­ti­tio­nen ver­rech­nen, er­gibt sich die neue Kredit­sum­me. Ist der Be­trag nicht höher als die ur­sprüng­liche Finan­zie­rung, braucht die Bank dafür keine neue Ab­siche­rung im Grund­buch ein­tra­gen zu las­sen. Nach der Kredit­sum­me machen Sie sich Gedan­ken über die neue Monats­rate, die Sie zah­len möch­10. Ha­ben Sie z. B. in­zwi­schen mehr Geld zur Ver­fü­gung, können Sie die Charge erhö­hen und zah­len das Dar­lehen ent­sprechend schnel­ler zu­rück.

Sie soll­ten sich aber durch den büro­krati­schen Auf­wand und die Kos­ten nicht von einer Um­schul­dung ab­schrecken las­sen. Denn die Kos­10 betra­gen in der Regel nur einen Bruch­teil der Er­spar­nis, die Sie durch den günsti­geren Zins­satz er­rei­chen. Für eine Grundbuchabtretung von der alten zur neuen Bank zahlen Sie 0,one–0,2 % des Grund­schuld­be­trags. Das sind häufig nur wenige hundert Euro. Mit einem Ahead-Darlehen langfristig planen

Eine Anschlussfinanzierung wird dann notwendig, wenn die Zins­bindung Ihres Haus­kredites aus­läuft. Es lohnt sich, früh­zei­tig Ange­bo­te zu ver­glei­chen und mit der Bank zu ver­han­deln.

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